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北京三里屯商圈年底前外摆商户要超百家

2019-09-21 01:24 来源:新京报 参与互动 
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  三里屯商圈年底前外摆商户要超百家
  将推动百余商家外摆经营,探讨整租西街42号楼强化商业氛围;拟在SOHO和太古里之间建过街天桥

  昨日,三里屯太古里北区,商家在户外设消费区供顾客消费。新京报记者 王嘉宁 摄

  改造商圈环境,提升夜间经济,北京三里屯商圈正在酝酿大动作:年内营业到24时的商家上百家,每月设定“不打烊日”,外摆商户达上百家;拟在SOHO和太古里之间建过街天桥;探讨明年年底收回同里大厦用于文化、展示,整体回购或租赁三里屯西街42号楼,减少扰民,便利企业经营。三里屯街道相关负责人介绍,目前三里屯深夜食堂已达40多家,商户外摆也达到40多家。

  看点1

  深夜食堂和外摆商户年底超过100家

  昨日18时30分,三里屯西街上不少人来来往往,在三里屯同里楼下,一家餐吧门外摆出了5组实木桌椅,每组一桌两椅,4桌有人在坐。

  向北走,3.3大厦西侧,一家咖啡店落地玻璃窗外,两名青年坐在高脚凳上闲聊。最近这家店外刚摆出了4组桌椅,每组一个高脚小圆桌,两把高脚椅子。

  向北走到太古里,楼下露天餐位已有多处,有饮料、糕点、西餐。

  北京市朝阳区三里屯街道相关负责人介绍,目前该街道正在制定三里屯商圈改造及夜间经济提升规划方案,提出了一系列近期和中长期措施。

  方案首先是倡导商家延时经营,发动太古里、通盈及SOHO管理方向商户宣传市区发展夜间经济的决心和相关政策,倡导商户延时经营,计划到今年底,商圈内营业到夜间12点的商户超过100家。

  三里屯街道相关负责人表示,在此基础上,周末及节假日期间的营业时间还将延长,初步打算延长至凌晨2:00。还将根据情况每月确定一个固定日期为“不打烊日”。

  三里屯还尝试增加外摆区域和花车数量,营造良好的商业氛围,引导各大商业体招聘外籍营业人员,突出国际化特征。

  三里屯街道相关负责人介绍,街道目前的计划是,到年底外摆商户要超过百家。

  看点2

  太古里与SOHO之间拟建过街天桥

  三里屯还将调整业态,增加文化场所和产品供应,进行灯饰亮化工程。在交通方面,方案提出,尽快完成太古里与SOHO之间的过街天桥,将太古里与通盈、SOHO直接联通,加快行人过街速度。

  据了解,目前三里屯路南路与工体北路的交叉口人流车流十分密集,已成联通工体北路南北侧的瓶颈。目前相关部门正在进行过街天桥的设计及前期工作。

  街道还在规划设计区域交通微循环,合理引导各大经济体的车场出入口,避免造成车辆排队现象。三里屯外交公寓车辆出入口设置也将调整,进一步疏导车流。

  新建的3号、17号地铁将经过三里屯,街道相关负责人表示,太古里将开通与商场直接联通的通道,目前正在探讨在通道内允许进行合法经营行为的政策倾斜。

  看点3

  考虑整租42号居民楼全部用于商业

  方案提出,未来将探讨收回同里商厦,引入文博展览类、互联网AR类企业,打造新型融入式体验的最年轻的艺术中心。

  三里屯街道相关负责人介绍,同里商厦产权单位为区副食公司,共四层,商业面积近3000平方米,目前业态多为餐饮业,租赁合同多数2020年左右到期。

  此外,街道还打算对三里屯西街上的42号居民楼进行整体回购或租赁,进行统一管理、统一打造,解决商圈房屋用途的一致性和繁华商圈与居民区之间的矛盾冲突,服务企业发展。

  计划实现1-2家市内离境退税店的签约,有效利用地区外籍人员数量巨大的优势,吸引更多的外籍顾客消费。

  ■ 探访

  西五街北小街拆违后空地全部外摆

  9月1日,星期日,位于三里屯西五街西侧的阿拉伯餐厅重新开业。这一次,店内外都进行了装修,门外东西总长约17米、南北宽4米的地面上,一共摆了15个小桌,每桌配两把椅子。

  昨日晚7时,阿拉伯餐厅门口仍被庆贺花篮簇拥着,外摆座位已有约三分之一的上座率。

  在三里屯西五街和北小街上,一共有11个沿街商家,包括西餐厅、中餐厅、超市等,有的外摆已经营业,有的还在装修中。

  7月份,在这条街上拆违时,曾有网友担忧这条街会被清理或封闭。如今,在规范摆放桌椅和花箱之后,往日的气氛再次回归。

  店面出租方、北京飞宇微电子有限责任公司物业部相关负责人刘阳介绍,这条街已经经营了一二十年了,氛围很好,但当初违建的结构、私拉电线不安全,街面也比较杂乱。对违建的整治是从7月份开始的,街道有政策,物业也有投入,多数商家对整治违建持欢迎态度,有的商户想改造但缺乏推动力,所以这次有的商家干脆连店内也一起装修了。阿拉伯餐厅周日再次开业时,顾客排大队,一直到凌晨3点才打烊。

  对于店面外摆,物业总体上尊重店家的设计方案,同时在面积、外摆花箱、桌椅、遮阳伞等方面进行限制。比如,外摆花箱高度含植物不得超过1米,花架式花箱高度不得超过1.5米;桌椅等均应是可移动式,可以随时收回入库。

  昨晚,在婕妮璐超市门外,装修工作正在进行,有的箱体已经摆到超市窗外。刘阳介绍,这家进口超市经营面积达700平方米,在北京并不多见,每天四五点钟对面的英国学校放学时,这里经常排大队。由于西五街和北小街周边并无居民区,所以物业也很看重这家超市的吸引力,对其外摆给予了较多支持。这家超市的外摆,将用于进行红酒品酒之类活动。

  ■ 对话

  三里屯街道工委书记唐涌涛:

  商家外摆须不扰民 随时能收起来

  新京报:在不到3平方公里的三里屯,开上百家营业到24时的深夜食堂,会不会导致部分商家“吃不饱”?

  唐涌涛:在别的商业街区,可能10时就没什么人了,三里屯能到11时左右,所以商家还是比较有积极性。目前,三里屯商圈已经申报深夜食堂40多家,其中3.3大厦有20多家,红街火锅街有10多家。我们提出100家的目标,也是考虑要经历一个过程,后续我们会推出一些配套的政策支持措施,把深夜食堂的市场给做起来。

  新京报:三里屯西五街和北小街上的商家营业时间也比较晚,这个街区申报深夜食堂了吗?

  唐涌涛:我理解,深夜食堂应该是营业到夜里11时、12时,10时之前不太能算“深夜”。这个街区营业时间确实比较晚,但是它没有申报,一方面一般时间它营业不会太晚,10时多11时就没有客人了;另一方面它有固定的消费群体,以外国人为主,跟我们定义的深夜食堂有区别。

  新京报:三里屯对商家外摆有什么要求?你如何看待商家外摆与现行的市容管理政策的不兼容?

  唐涌涛:商家外摆,我们正在逐渐推出。目前,太古里10来家,通盈中心有五六家,SOHO有10家,飞宇物业有11家,总计有40多家。下一步,太古里、通盈中心还会加大外摆力度,年底前预计将达到100家。外摆以餐饮、西餐、咖啡等为主,要符合三里屯国际化的形象定位。

  外摆是把商户门前的闲散空地利用起来。我们要求商家外摆因地制宜,不影响通行、不扰民。外摆区域也有界定,要服从管理,要让外摆成为城市景观,不能脏乱。同时,不能出现违建,外摆设施必须随时能收起来。

  新京报:街道探讨收回同里商厦、将商圈内居民楼进行整体回购或租赁,是出于什么考虑?

  唐涌涛:我们的目标是强化街区的商业氛围,服务企业发展,让商业最小限度影响居民生活。

  新京报记者 沙雪良

【编辑:陈海峰】

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